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大阪市中央区難波２丁目の店舗事務所

9階

大阪市中央区難波２丁目の店舗事務所

21.45万円(1.34万円/坪)

管理 / 共益費 27,500円

大阪府大阪市中央区難波２丁目3-5

地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩1分

南海本線「難波」駅徒歩5分

近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩2分

【間取り】

賃料 / 坪単価: 21.45万円 / 1.34万円

敷金(保証金): 1ヶ月(-)

間取り: 1R

向き: 南

所在地: 大阪府大阪市中央区難波２丁目3-5

交通

地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩1分

南海本線「難波」駅徒歩5分

近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩2分

管理 / 共益費: 27,500円

礼金: 3ヶ月

建物面積: 16.03坪(53.00㎡)

築年月: 2002年6月(築23年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

歩いて379mの場所に、ライフセントラルスクエアなんば店があります。ご来店の方を対象にキャンペーンも行っています。賃料は21.45万円です。初期費用はカードで決済いただけます。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが揃っております。美容室向けなので、店内が綺麗です。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります(*´ω`*)

ポイント

独立型キッチン　浴室乾燥機　鍵現地対応　公庫利用可　クリニック向け

担当者のコメント

小寺聡

クレジットカードで初期費用がお支払いいただけるので、決済の手間が軽減できます。高層階は、虫や騒音などに悩まされることがないので快適です。防犯カメラが設置されており、犯罪やトラブルの抑止力になります。すぐにゴミを出せるため部屋にゴミが溜まることの心配が減る24時間ゴミ出しできる物件になります。室内設備はエアコン2台・24時間換気システムなど充実した設備を備え付けています。オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。先着した方にキャンペーンを実施中。人通りが多いエリアの路面店ですので、宣伝に便利です。こちらはスーパーの開業におすすめなスーパーマーケット向け物件です(^_^)

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

間取り / 詳細: 1R

向き: 南

建物面積: 53.00㎡

所在階 / 階建て: 9階 / 15階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 2002年6月(築23年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: - / -

駐車場: 近隣 33,000円 (税込) 80m

現況: 空家

入居可能時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年07月30日

設備条件

設備条件

楽器相談 / 陽当り良好 / デザイナーズ / 事務所可 / ２人入居可 / 眺望良好 / 法人可 / 天井が高い / サービスオフィス / スクール向け / SOHO向け / IT向け / クリニック向け / 住宅金融支援機構利用可 / 外国人可 / ルームシェア可 / キャンペーン / 居抜物件 / フリーレント0.5ヵ月 / ２４時間利用可能 / 視認性良好 / 即営業可 / 残置物有 / カウンターあり / 好立地 / ロードサイド / 路面店 / 造作譲渡料なし / 美容室向け / 物販向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 個別空調 / 給湯室 / 照明器具付き / 敷地内ごみ置き場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / 浴槽 / 浴室暖房 / エアコン / 暖房 / 収納豊富 / CS / BS / 光ファイバー / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 住戸内覧可能 / エステサロン向け / ゲーム・パチンコ向け / 歯科向け / スーパーマーケット向け / スタジオ向け / ドラッグストア向け / ネットカフェ向け / 病院・クリニック向け / マッサージ・整体院向け / その他業種向け / 深夜営業可能 / 繁華街 / エアコン2台 / 角部屋 / 初期費用カード決済可

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 無 / -

取引態様: 一般媒介

物件番号: 86204684

情報更新日: 2025年07月16日

次回更新予定日: 2025年07月30日

備考: ライフセントラルスクエアなんば店まで379mです。セキュリティ面は、防犯カメラ・ディンプルキーなどを設置しているので安全面でも優れております。24時間ゴミ出し可能であれば、決まった日以外ゴミを出せないストレスから解放されます。外から見ても認識しやすく、視認性良好です。こちらの物件はネットカフェ向け物件です。24時間利用可能なので、非常に利便性が高いです(*^^*)

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