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大阪市中央区谷町９丁目の店舗事務所

1階

大阪市中央区谷町９丁目の店舗事務所

44万円(1.52万円/坪)

管理 / 共益費 22,000円

大阪府大阪市中央区谷町９丁目5-16

地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅徒歩1分

近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩8分

地下鉄千日前線「日本橋」駅徒歩10分

【間取り】

賃料 / 坪単価: 44万円 / 1.52万円

敷金(保証金): 0ヶ月(80万円)

間取り: 1R

向き: 南

所在地: 大阪府大阪市中央区谷町９丁目5-16

交通

地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅徒歩1分

近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩8分

地下鉄千日前線「日本橋」駅徒歩10分

管理 / 共益費: 22,000円

礼金: 44万円

建物面積: 28.96坪(95.76㎡)

築年月: 1992年6月(築33年)

物件の特徴

独立洗面台
エレベーター

セールスポイント

敷金不要なので、初期費用削減につながります。駅が周辺に2つあるので行動範囲が広がります。パーキングが敷地から出てすぐにあるので、利便性が高いです。クレジットカードで初期費用がお支払いいただけるので、決済の手間が軽減できます。ニーズの高い即営業可能。不便を感じる事は少ない好立地に位置していて魅力的です。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります(*´ω`*)

ポイント

外国人可　カラオケOK　3駅以上利用可　鉄板焼き向け　敷金不要

担当者のコメント

小寺聡

ご来店の方を対象にキャンペーンも行っています。賃料は44万円です。敷金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。近くに駐車場がありますので、駐車スペースの心配は要りません。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。残置物有なので、残された設備を利用する事ができます(^_^)

基本情報

保証金: 80万円

敷引 / 償却: - / -

間取り / 詳細: 1R

向き: 南

建物面積: 95.76㎡

所在階 / 階建て: 1階 / 8階建地下1階

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1992年6月(築33年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: - / -

駐車場: 近隣 27,500円 (税込) 80m

現況: 空家

入居可能時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年06月24日

設備条件

設備条件

楽器相談 / デザイナーズ / 事務所可 / 飲食店可 / 法人可 / 天井が高い / サービスオフィス / ワンフロア / スクール向け / SOHO向け / IT向け / クリニック向け / 住宅金融支援機構利用可 / 外国人可 / キャンペーン / 居抜物件 / スケルトン渡し / フリーレント0.5ヵ月 / 重飲食可 / 軽飲食可 / ２４時間利用可能 / 視認性良好 / 即営業可 / 残置物有 / カラオケOK / 好立地 / ロードサイド / 路面店 / 造作譲渡料なし / スナック・バー向け / 美容室向け / 物販向け / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 個別空調 / 駐輪場 / 敷地内ごみ置き場 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / 暖房 / CS / BS / 光ファイバー / 24時間ゴミ出し可 / 住戸内覧可能 / うどん・そばや向け / エステサロン向け / カフェ向け / 韓国料理店向け / ゲーム・パチンコ向け / 歯科向け / スーパーマーケット向け / スタジオ向け / 多国籍料理店向け / 中華料理店向け / 鉄板焼き向け / デリバリー向け / ドラッグストア向け / ネットカフェ向け / パン屋・ケーキ屋向け / 病院・クリニック向け / マッサージ・整体院向け / 焼き鳥屋向け / レストラン向け / 和食店向け / 居酒屋向け / その他業種向け / 演奏可能 / 深夜営業可能 / 繁華街 / エアコン2台 / 角部屋 / 初期費用カード決済可

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 無 / -

取引態様: 一般媒介

物件番号: 81833162

情報更新日: 2025年06月10日

次回更新予定日: 2025年06月24日

備考: 賃料は44万円です。敷地内にゴミ置き場を備えているので敷地外に出る必要が無く、ごみ出しが短時間で終わります。礼金0円キャンペーン実施中。目立つ外観と洗練された設計の内装を持つデザイナーズ。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります。軽飲食店入居可能。視認性良好な為、外から見ても目立ちます(*^_^*)

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