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メロディーハイム桃ヶ池

501

メロディーハイム桃ヶ池 501

3,490万円

大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9

阪和線「南田辺」駅徒歩1分

地下鉄谷町線「田辺」駅徒歩9分

地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩11分

【外観】

価格: 3,490万円

間取り: 3LDK

向き: -

所在地: 大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9

交通

阪和線「南田辺」駅徒歩1分

地下鉄谷町線「田辺」駅徒歩9分

地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩11分

専有面積: 81.70㎡

築年月: 1982年2月(築44年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。でこぼこがない平坦地はみんなが安心に生活できますよ。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。

ポイント

即入居可　通風良好　駅徒歩10分以内　 5年以内内装リフォーム　洗面台

担当者のコメント

片井陽介

阪和線南田辺駅周辺への引っ越しをお考えなら「メロディーハイム桃ヶ池」。家から91mの場所に阿倍野長池郵便局があります。駅から徒歩1分圏内にある駅近物件です。専有面積81.7㎡の物件で広々してます。大阪市阿倍野区で不動産情報を探すなら、ミニミニFC桜川店にお任せ下さい。ご要望やご不明な点などございましたら、06-6567-3232よりお問い合わせ下さい。

基本情報

管理費: 13,790円

修繕積立金: 16,590円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.8帖/洋室 6.7帖/洋室 5.3帖/洋室 4.7帖

向き: -

専有面積: 81.70㎡

バルコニー面積: 13.75㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 5階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1982年2月(築44年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 22,000円 (税込) ※空要確認　月額：15,000円から22,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第二種中高層住居専用/近隣商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 32戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: ㈱浪速管理 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月17日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / リフォーム済 / ２人入居可 / 眺望良好 / 天井が高い / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 敷地内ごみ置き場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 浴槽 / 収納豊富 / ディンプルキー / 防犯カメラ / 住戸内覧可能

設備(その他)

その他

物件番号: 104115039

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月03日

次回更新予定日: 2026年08月17日

取扱会社

ミニミニFC桜川店
大阪府大阪市浪速区幸町１丁目3-19
TEL:0665673232
大阪府知事 (6) 第47283号

備考: シューズボックスは、玄関の整理整頓には欠かせません。冬場の寒さは24時間換気システムがあれば軽減できます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。専有面積81.7㎡もあるので有効活用しましょう。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。

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