入居審査の結果が遅いと落ちる？連絡が長引く理由と審査項目を解説

賃貸物件を借りるための申し込みをして、審査結果が出るまでは、もどかしさに悩まされてしまいます。
また連絡が遅いと、審査に落ちるのではと不安になり、いてもたってもいられなくなってしまう方も多いでしょう。
この記事では、入居審査に時間がかかるときの落ちる可能性や連絡が長引く理由、また審査でチェックされる項目を解説します。

入居審査に落ちるときは審査結果の連絡が遅いのか

条件に合う賃貸物件が見つかり、契約の申し込みをおこなうと、一般的には3～7日ほどで審査結果の連絡が入ります。
ただ翌日など早い段階で結果が出る場合や、逆に7日待っても通知がないケースもあり、一概にこの期間内とはいい切れない部分もあります。
早い場合は落ちてもすぐに次の物件探しに入れますが、遅い場合は落ちるか通るかわからず不安な日々を過ごさなければいけません。
ただ結論としては、時間がかかっているのは審査内容を調べているためで、遅いから落ちるわけではなく、たまたま長引いているだけです。

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入居審査の結果が出るのに時間がかかる理由は

入居審査の結果の連絡が遅いときの理由としてまずは、提出した書類の不備や不足があげられます。
申し込みの際の書類には本人に関しての必要書類以外にも、保証人の身元や収入などを記した書類の提出も求められる場合があり、記入漏れなどの不備が起こりやすくなります。
次に時期的な問題もあり、たとえば入学や入社、また異動などにより1～3月は引っ越しシーズンで、不動産会社は繁忙期です。
そのため入居の申し込み者が多く、審査件数も膨大になるため、審査に時間がかかってしまうのは仕方ないでしょう。
また不動産会社や仲介業者の定休日や祝日などが重なり、審査が進行しない、または結果が伝わらない場合もあります。

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入居審査でとくに重要視されるチェック項目

賃貸物件の入居審査でとくに重要視される項目が、家賃の支払い能力の有無で、年収と家賃のバランスが合っているかどうかがチェックされます。
また審査の時点では年収と家賃のバランスがとれていても、それが長期的に安定している必要があり、勤め先での勤続年数も重視される項目です。
保証会社を利用する場合、クレジットカードや過去に住んでいた賃貸物件の家賃の滞納歴も調べられるケースもあり、審査に影響を及ぼす可能性があります。

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まとめ

入居審査の結果連絡が遅いときは、審査に落ちるのではと不安になりますが、実際は単に長引いているだけです。
長引く理由には、書類の不備の他に繁忙期や休日のタイミングなど不動産会社側の都合もあるため、もう少し待ってみましょう。
契約では家賃の支払い能力が求められ、収入や勤続年数などが入居審査で重要視されます。
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