水商売の方が賃貸物件を借りづらい理由は？入居審査をクリアするコツも解説

水商売の方は賃貸物件の入居審査に落ちやすいと言われます。
なぜ水商売に携わっていると入居審査をクリアできないのか、賃貸物件への入居は諦めたほうが良いのかなど、不安に感じる方もいるでしょう。
今回は水商売の方が賃貸物件を借りづらい理由と入居審査を通過するコツ、賃貸借契約の注意点を解説します。

水商売の方はなぜ賃貸物件を借りづらいのか

水商売の方が賃貸物件を借りづらい理由として、水商売など夜職では収入証明書が発行されないことが関係します。
賃貸物件によっては収入証明書あるいは源泉徴収書の提出が必要であり、提出できないと賃貸物件を借りられないこともあります。
日中に仕事をしている方と生活時間が一致せず、生活音が原因となり近隣トラブルにつながるのではないかとの懸念から、敬遠されるケースも珍しくありません。
また水商売の方は歩合制や離職率の高さなどから収入が不安定とみなされやすく、安定した収入がある方に入居してもらいたいオーナーの希望に合わず借りづらいこともあります。

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水商売の方が賃貸物件の入居審査をクリアするコツ

水商売の方が賃貸物件を探す場合は、まず不動産会社に職業を正直に説明しましょう。
水商売の方でも入居審査をクリアしやすい賃貸物件を中心に紹介してもらえるため、入居できる物件が見つかりやすくなります。
繁華街から近いエリアは水商売の方の入居を歓迎する賃貸物件を見つけやすく、入居審査を通過しやすいでしょう。
さらに入居審査を受ける前に連帯保証人を立てておくと家賃の滞納リスクが減少し、審査で落とされる可能性を減らせます。
なお賃貸物件によっては収入の安定性や2親等以内に該当する親族など条件が設定されているため、事前に確認しましょう。

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水商売の方が賃貸借契約する場合の注意点

水商売の方が賃貸物件へ入居する場合の注意点がアリバイ会社への依頼です。
アリバイ会社とは勤め先の企業や年収、雇用形態などの情報の偽装を請け負う会社を指します。
費用の相場は基本料が約2万円で、入居審査における電話対応および1枚あたりの書類作成が5,000～1万円です。
アリバイ会社に依頼して入居審査を受けると、賃貸物件のオーナーに対して嘘をつくことになります。
嘘が発覚するとオーナーとの間でトラブルになるおそれがあり、かりに入居審査を通過しても退去命令が出されることも考えられます。
入居したい賃貸物件が見つかったとしてもアリバイ会社の利用は避けましょう。

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まとめ

水商売の方は収入が不安定などの理由から、賃貸物件が借りづらい傾向にあります。
入居審査をクリアするには連帯保証人を立てるなどのコツが重要です。
くれぐれもアリバイ会社には依頼せず、正直な対応を心がけてみてください。
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