内見と内覧の違いとは？チェックしたいポイントや当日の流れを解説

賃貸物件を契約する前には、部屋の中を見学し部屋の様子や設備などを自分の目で確認したいと考える人も多いでしょう。
これを「内見」と呼ぶ場合と「内覧」と呼ぶ場合がありますが、どのように違うのか理解しておくと、賃貸物件のスムーズな契約につながるかもしれません。
この記事では、物件をお探しの方に向けて、内見日にチェックしたいポイントや内見と内覧の違いについて解説します。

内見と内覧の違い

内見とは「内部見学」の略称であり、契約前に物件を見学して収納スペースや水回りなどを確認しながら、入居後の生活をイメージするものです。
内覧は、内見とほぼ同じ意味で使われていますが、新築住宅の購入前におこなう事前確認を内覧・賃貸物件の事前確認を内見と呼ぶケースが多くなっています。
また、物件の種別に関わらず、関東では内見・関西では内覧と呼ぶ傾向が見られますが、どちらの言葉を使っても室内を見学したい旨は不動産会社へ伝えられます。

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内見をおこなう際のポイント

内見をおこなう際のポイントとして、自分が住んでいるイメージを思い浮かべ、自分にとって住みやすい部屋であるかを考えながら部屋の隅々まで確認しましょう。
さらに、マンションなどの集合住宅の場合は、室内だけでなく共用部や周辺環境も見ておくと管理状態が分かります。
内見で準備する持ち物として、筆記用具とメジャーが必須となるほか、カメラを持参するのもおすすめであり、部屋の雰囲気や窓からの眺めなどを後から確認するのに役立ちます。
同じ物件を再度内見する必要性が生じないよう、事前準備をきちんとおこなっておくことが大切です。

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内見当日の流れ

内見の流れとして、希望する2～3日前までに予約を入れておくと、内見当日スムーズに案内してもらえます。
物件に向かう方法は、不動産会社に来店後担当者と一緒に移動するか、もしくは物件の最寄り駅で待ち合わせするパターンなどがあります。
担当者から、対象物件に関する情報の説明を受けたのち内見を始めますが、コンセントの位置や数・スマートフォンの電波状態など、間取り図では分からない部分をしっかりと確認しておくことが大切です。
内見終了後担当者と店舗に戻り、物件の相談をしたのち、入居を希望する場合はそのまま手続きをおこないます。

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まとめ

不動産物件における内見とは「内部見学」の略称であり、契約前に物件の内部を見学するものですが、内覧と内見はほぼ同じ意味で使われています。
内見をおこなう際は、自分が住んでいるイメージを思い浮かべたり、集合住宅の場合は共用部や周辺環境も確認したりする点がポイントです。
内見を希望する2～3日までに予約を入れたうえで、当日は間取り図では分からない部分をしっかりと見極め、納得のいくまで担当者と相談をしたうえで契約を判断しましょう。
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